华润万象生活(01209.HK)：上半年股东应占核心溢利达到14.22亿元 增长36.7%
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格隆汇8月30日丨华润万象生活(01209.HK)发布公告，截至2023年6月30日止六个月，集团录得收入人民币67.93亿元，较去年同期(“过往期间”)增长28.7%。其中于集团的业务板块中，住宅物业管理服务板块收入为人民币44.84亿元，较过往期间增长33.7%；商业运营及物业管理服务板块收入为人民币23.09亿元，较过往期间增长20.1%。报告期内，集团毛利润为人民币22.53亿元，较过往期间增长34.7%。毛利率从过往期间的31.7%提高至33.2%。公司股东应占溢利为人民币14.02亿元，增长36.5%。公司股东应占核心溢利(扣除投资物业的重估收益、无形资产–客户关系摊销及相关递延税项影响)达到人民币14.22亿元，增长36.7%。每股盈利为人民币0.614元，每股核心溢利为人民币0.623元。董事会决议宣派中期股息每股港币0.243元(折合人民币0.223元)。
于2023年6月30日，集团提供物业管理服务的在管建筑面积为3.25亿平方米(不包括购物中心项目)，而集团向其提供商业运营服务的已开业购物中心及写字楼的数量分别为85个及26个，及集团有3个已开业购物中心分租项目。
集团商业运营服务坚持在核心城市做深浓度，累计于17个城市实现“一城多汇”和“多城多汇”布局，业务版图加速扩张。期内，新开业购物中心3座，首个第三方重奢项目兰州万象城落地，实现重奢购物中心轻资产管理新示范，旗下在营重奢万象城增至12座，位列行业第一；新签约商业轻资产外拓项目7个，均为一二线城市大型TOD项目。集团物管业务坚持高质量发展，积极推进城市空间运营业务转型。期内，物管合约面积净新增2867万平方米，截至2023年6月30日，集团物业管理业务覆盖全国189个城市，在管面积3.25亿平方米，合约面积3.80亿平方米；成功打造深圳笋岗南湖城市管家、成都东安湖一体化运营服务标杆示范项目并向全国推广，在标杆项目带动下，全国新拓城市空间项目29个，合同金额超人民币4亿元；已全面完成中南服务、禹洲物业收并购项目管理融合，节降管理费用，兑现业绩目标。
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